日本に住む、ある紳士（仮にゴルゴさんとする）から僕のところに依頼がありました

「フィリピンに不動産を持っていて、それを売却したい。
　だけど、手元に一切書類がない。
　全部、不動産屋に預けてきてしまった。
　買いたいという人は現れているのだが、もう3ヵ月くらい電話をしても出ないし
　不動産屋にテキストを送っても返事がない。
　私の不動産が、どうなったのか調べてほしい。
　できれば売りたいのだけど、もう売られてしまったのだろうか。。」

「とりあえず、手元にある書類を全部スキャンして送ってください。」

と、ゴルゴさんから届いた書類は、

「不動産譲渡の書類」「委任状」の2点のみだった。そのほかにはレシートも何も無し。

「ゴルゴさん、売却の書類にサインしてるし、誰かさんにSPA（特定委任状）まで発行している。
　これだけあったら、どんな書類でもでっち上げできますよ
　もう誰かの手に渡ってる可能性は大です。
　誰に委任したんです？このサインは誰のものです？弁護士ですか？」

「いや、わからない。
　とにかく時間が無くて、『いいからここにサインしろ、と言われて、サインした。」

「そうですか。もう全て終わっている可能性はありますね」

「もう半分あきらめている・・」

ゴルゴさんから、取引にかかわった人物を一人一人教えてもらった。

デベロッパーのイケ面男
買いたい、と言っていた元ジャパゆきおばちゃん
不動産を仲介した、やり手ババァ
そのやり手ババァの旦那の、小林旭
カリフォルニア育ちのギャル（ゴルゴさんが委任したうちの一人と、あとで判った）

「どうも、やり手ババァが怪しい。一筋縄ではいかない感じのおばさんなので、注意してくれ」

という話だった。

これらの登場人物に、2ヵ月かけて、順番に会って話を聞いていった。

人に会うたびに新たな書類が出てくるというような状況だった。

一番怪しいやり手ババァに会うまでに、状況を全部把握したかったので、やり手ババァに会うのは後の方にした。

会う人、会う人、「あのやり手ババァは汚い女だ。いつも取引の邪魔をする」

と言った。

（やり手ババァは、いったいどんなやつなんだろう）

で、ついに、そのやり手ババァに会うときが来た。

確かに、やり手ババァだった（笑

話をしていくうちに、2年間に及ぶヒストリーを延々と聞かされた。

そしてババァは言う

「
　あなたはゴルゴの本当の代理人のようなので言うわ。
　いままでいろんな人が、ゴルゴの代理人だと言って、現れたからね。
　売却の書類は、全て揃っている。
　ゴルゴのサインもある。委任状も完璧。
　これをデベロッパーに渡せば、2日で所有権の移転は終わるわよ。
　でもね、代金の授受が行われていない。
　ゴルゴは1ペソも受取っていない
　そんな取引を進めるわけにはいかない　
　みんな私のことを、影でいろいろ言っているのは知っているわ
　だからなんなのよ
　私は、精算が終わるのを見届けるまで、この書類を渡すわけにはいかない。
　訴えるなら訴えなさいよ。受けて立つわ。
」

つまり

一番、金に汚そうなかんじのやり手ババァが、たった一人で

ゴルゴさんの不動産の所有権移転を食い止めていたのだった。

不動産を買いたい、という元ジャパゆきおばちゃんからは

あの手この手で「早く登記の移転を進めろ！なんで邪魔をするんだ」と恫喝されていたそうである。

おお、なんという、プロフェッショナルなババァ。。

フィリピンでは、あの手この手で不動産をだまし取る、という話ばかりを聞くけれど、

こうやって正義を貫くババァもいるのかと、本当にびっくりした。

･･･

つい2日前、前述の登場人物（総勢8名集まった）を1カ所に集め、ゴルゴさんに来比いただき、

取引は無事完了した。

買ったのは、結局、元ジャパゆきおばちゃんだったが、最後の最後まで、やり手ババァのことを

「コノ女、キライ、ダメ、シンヨウデキナイ」

とブツブツ言っていたが、ゴルゴさんからディスカウントを勝ち得たせいもあり、最後はニコニコ顔で帰っていった。

なかなか憎めないキャラでもあったため、廻りがまんまと騙されて、やり手ババァだけが悪者に仕立てられていたのだった。

ゴルゴさん、やっぱり人徳のある人は、廻りが守ってくれるんですね。

そしてフィリピンも、まだまだ捨てたもんじゃない。改めてそう思いました・

（ご本人の了承を得て投稿しています。原則的に全ての案件には当方に守秘する義務があります。）